1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+31.7%
大阪市中央区
50.7万円/㎡
前年比+24.8%
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サンハイム天満橋
大阪府大阪市中央区島町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
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5階 / 24.82㎡の場合
相場
1,103万円
44.4万円/㎡
633
946
1,259
1,572
AI査定結果
推定相場価格
1,103万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
946万円〜1,259万円
38.1万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サンハイム天満橋
1,080万円（43.5万円/㎡）/ 5階 / 24.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は38.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 1,080万円 | 43.5万円 | 5階 | 24.82㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/01 | 780万円 | 37.7万円 | 7階 | 20.69㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/02 | 980万円 | 41.8万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1R | - |
| 2025/08/26 | 660万円 | 26.6万円 | 4階 | 24.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/08/22 | 920万円 | 39.2万円 | 3階 | 23.46㎡ | 1K | - |
| 2025/08/22 | 1,180万円 | 50.3万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/11 | 850万円 | 41.1万円 | 7階 | 20.69㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/08 | 720万円 | 29.0万円 | 4階 | 24.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/06/23 | 650万円 | 36.1万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/08 | 920万円 | 39.2万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1R | - |
| 2024/06/04 | 2,780万円 | 46.5万円 | 8階 | 59.77㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/04 | 920万円 | 39.2万円 | 1階 | 23.46㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/03 | 800万円 | 38.7万円 | 3階 | 20.69㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/27 | 680万円 | 37.8万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/20 | 960万円 | 40.9万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1R | - |
| 2024/04/15 | 750万円 | 41.7万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 960万円 | 40.9万円 | 7階 | 23.46㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 699万円 | 43.9万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | - |
| 2023/11/05 | 2,180万円 | 36.5万円 | 8階 | 59.77㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/08 | 800万円 | 38.7万円 | 6階 | 20.69㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 850万円 | 41.1万円 | 4階 | 20.69㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/23 | 440万円 | 27.6万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/01 | 490万円 | 30.8万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,080万円 | 43.5万円 | 24.82㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/06 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 1,100万円 | 36.5万円 | 30.17㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/23 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 980万円 | 41.9万円 | 23.41㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,350万円 | 47.3万円 | 28.55㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 1,140万円 | 43.5万円 | 26.2㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/27 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,200万円 | 48.7万円 | 24.65㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 880万円 | 45.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/03 | メゾン高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 950万円 | 45.8万円 | 20.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/12 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 980万円 | 33.7万円 | 29.11㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 935万円 | 34.9万円 | 26.76㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,100万円 | 49.7万円 | 22.14㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2024/03/19 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,480万円 | 50.0万円 | 29.58㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 950万円 | 46.9万円 | 20.27㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/01 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,000万円 | 38.4万円 | 26.02㎡ | 1R※バルコニー面積調査中西向き | 9階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 980万円 | 48.3万円 | 20.3㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で31.7%上昇、大阪市中央区では24.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | サンハイム天満橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区島町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |